Kontrolne liste za kupovinu nekretnine
Praktične kontrolne liste koje vas korak po korak vode kroz važne trenutke kupovine nekretnine. Za označavanje i štampanje, kao orijentacija prije razgovora sa stručnjacima.
Pri kupovini nekretnine često odlučuju detalji i pravi trenutak. Naše kontrolne liste sažimaju ono što je važno u tipičnim situacijama, od dokumenata prije provjere ugovora do nedostataka nakon primopredaje. Osmišljene su tako da ih možete koristiti odmah.
Svaka kontrolna lista je orijentaciona pomoć i ne zamjenjuje provjeru pojedinačnog slučaja. Pomaže vam da postupate strukturirano i da ne previdite ništa važno.
Dokumenti prije provjere ugovora
Prikupite zemljišnu knjigu, podatke o objektu, terete i finansiranje kako bi provjera ugovora uspjela.
Otvori kontrolnu listu →Zemljišna knjiga i tereti
Čitajte izvod iz zemljišne knjige list po list: posjed, vlasništvo, tereti, prvenstveni red i zabilježbe.
Otvori kontrolnu listu →Kupoprodajna cijena i escrow
Osigurajte plaćanje i oslobađanje od tereta preko escrow računa: novac teče tek uz osigurano vlasništvo.
Otvori kontrolnu listu →Primopredaja i iseljenje
Uredno provedite termin, stanje, brojila, iseljenje i ključeve te osigurajte svoje dokaze.
Otvori kontrolnu listu →Etažno vlasništvo i režije
Razjasnite udjele, korisnu vrijednost, rezervu, režije i odluke prije kupovine stana.
Otvori kontrolnu listu →Nedostaci, garancija i dokazi
Nakon kupovine dokumentujte nedostatke, čuvajte garantne rokove i dokazivo osigurajte dokaze.
Otvori kontrolnu listu →Kontrolne liste daju opšti pregled austrijskog pravnog stanja (stanje juni 2026). Ne pretenduju na potpunost ili pravnu sigurnost i ne zamjenjuju savjetovanje u pojedinačnom slučaju.
BRANDAUER Rechtsanwälte
Salzburška kancelarija za pravo nekretnina i privredno pravo
Iza svake obrade predmeta stoji uigran tim advokata, pravnika i stručnjaka. Pitanja vezana za kupovinu nekretnine zajedno gledamo kroz ugovor, zemljišne knjige, fiduciju i poreske posljedice.
Provjera ugovora, fiducija, osiguranje primopredaje?
Kod kupovine nekretnine odlučuju ugovor i zemljišne knjige. Nazovite nas direktno ili nam pišite, povratni poziv u roku od jednog radnog dana.
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000