Alat

Kalkulator sporednih troškova

Kupoprodajna cijena je samo jedan dio. Ovaj alat vam pokazuje tipične sporedne troškove kupca pri kupovini nekretnine kao neobavezujući raspon.

Vaša kancelarija

BRANDAUER Rechtsanwälte

Salzburška kancelarija za pravo nekretnina i privredno pravo

Iza svake obrade predmeta stoji uigran tim advokata, pravnika i stručnjaka. Pitanja vezana za kupovinu nekretnine zajedno gledamo kroz ugovor, zemljišne knjige, fiduciju i poreske posljedice.

Pozovite direktno +43 662 6280000 WhatsApp Pošaljite email Zakažite prvi razgovor (72 eura)

Pri kupovini nekretnine na kupoprodajnu cijenu dolaze znatni sporedni troškovi. Neki su zakonski fiksni, poput poreza na promet nekretnina i taksi za upis u zemljišnu knjigu. Drugi zavise od pojedinačnog slučaja, poput provizije posrednika ili honorara za izradu ugovora i escrow (povjereničko vođenje).

Unesite kupoprodajnu cijenu i izaberite da li finansirate kupovinu i da li je uključen posrednik. Alat prikazuje pojedinačne stavke i navodi ukupan iznos kao raspon. Svi iznosi su prva orijentacija i ne zamjenjuju konkretnu ponudu.

Procijenite troškove

Vaši sporedni troškovi kao kupca

Unesite kupoprodajnu cijenu. Opcionalno možete uračunati finansiranje sa založnim pravom i angažman posrednika.

Pregled sporednih troškova

Stavka	Osnovica	Iznos
Ukupni sporedni troškovi (raspon)

Napomena: porez na dobit od nekretnine tereti prodavca

Porez na dobit od prometa nekretnine (ImmoESt) načelno tereti prodavca na ostvarenu dobit i ovdje namjerno nije uključen u vaš ukupni iznos kao kupca. Vas kao kupca pogađa samo posredno, kroz pregovore o cijeni.

Neobavezujuća procjena austrijskog pravnog stanja (stanje juni 2026). Porez na promet i takse za upis su zakonski uređeni; honorari posrednika i za ugovor su slobodno ugovorivi i mogu odstupati. Mjerodavne su konkretne ponude i ugovor.

Javit ćemo vam se.

Molimo ostavite svoje kontakt podatke. Odgovaramo u roku od jednog radnog dana.

Rezultati su neobavezujuća procjena austrijskog pravnog stanja (stanje juni 2026). Stvarni troškovi zavise od pojedinačnog slučaja, ugovora i ugovorenih honorara.

Uz ovo ide